Opis nieruchomości
DOM
153,30 m2 powierzchni całkowitej * 130,20 m2 powierzchni użytkowej * 4 pokoje * garaż w bryle budynku o powierzchni 23,10 m2 * działka od 6 arów do 7,5 ara * stan developerski * Matysówka
OPIS:
- dom wolnostojący o powierzchni 130,20 m2 powierzchni użytkowej
- działka o powierzchni 6 arów - 7,5 ara w zależności od domu
- materiał: pustak z pianobetonu
- dach: panele z blachodachówki
- stan developerski
- przyłącza: energetyczny, wodno-kanalizacyjny, gazowy
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
POZIOM -1: 51,50 m2
- garaż 23,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,30m2
- pomieszczenie gospodarcze 12,00 m2
- pomieszczenie gospodarcze 0,90 m2
- komunikacja 8,20 m2
PARTER: 48,00 m2
- wiatrołap – 3,70 m2
- wc – 3,50 m2
- kuchnia – 5,00 m2
- garderoba 1,20 m2
- pokój z jadalnią– 29,40 m2
- komunikacja – 5,20 m2
PIĘTRO: 53,80 m2
- komunikacja – 8,00 m2
- łazienka – 7,50 m2
- pokój – 15,00 m2
- pokój – 9,90 m2
- pokój – 13,40 m2
STANDARD WYKONANIA:
Technologia tradycyjna
Fundamenty lane betonowe beton B20 zbrojone stalą zbrojeniową fi 12
Ściany fundamentowe z pustaka betonowego szalunkowego o gr. 24 cm i ściany kondygnacji nadziemnych z pustaka z pianobetonu o gr. 24 cm to gwarancja trwałości
Stropy lane, betonowe ze zbrojeniem prętami żebrowanymi
Kominy wentylacyjne – prefabrykowany betonowy - spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r.
Schody wylewane betonowe surowe
Dach dwuspadowy – konstrukcja drewniana krokwiowa pokryta panelami z blachodachówki
Instalacje w stanie surowym zamkniętym doprowadzone do budynku
Woda
Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe
Liczniki wody zimnej – indywidualnie dla każdego domu
Instalacja C.O. – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego do kotłowni i kuchni
Instalacja elektryczna – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego
Ocieplenie zewnętrzne – wyprawa elewacyjna na styropianie grubości 15 cm i 20 cm + baranek 1,5
Balustrady balkonowe tarasów – stalowe z wypełnieniem przeziernym
Okna PCV z mikrowentylacją, spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r.
Orynnowanie – PCV
Ogrodzenie zewnętrzne terenu osiedla – panelowe stalowe prefabrykowane na słupkach stalowych z podmurówką betonową prefabrykowaną
Utwardzenie: droga, chodniki, parkingi oraz podjazdy z kostki betonowej i płyt jumbo
oraz:
- posadzka piwnicy – izolacja styropian poziomo 10 cm, posadzka cementowa 5 cm
- tynki parter – gipsowe na ścianach i sufitach
- tynki piętro – gipsowe na ścianach
- posadzka wyższych kondygnacji – izolacja styropian poziomo 5 cm, posadzka cementowa 4 cm i 5 cm
- instalacja CO – piec gazowy dwufunkcyjny, rozprowadzenie instalacji po budynku, podłączenie pieca do komina spalinowego
- rozprowadzenie instalacji po budynku i przygotowaniu do montażu grzejników
- rozprowadzenie instalacji wodno - kanalizacyjnej po budynku
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej po budynku (po jednym zestawie gniazd w każdym pomieszczeniu)
- zabudowa sufitu podwieszanego płytami GK na stelażu stalowym w pomieszczeniach poddasza
DODATKOWE INFORMACJE:
- inwestycja to 4 domy, każdy z innym projektem i inną powierzchnią działki
- podany opis może nieco różnić się o domów, które dostępne są w sprzedaży
LOKALIZACJA:
- zielone i ciche osiedle domków jednorodzinnych
- blisko: szkoła, przedszkole, sklep, przystanek
- 7 km do centrum
- sprawna komunikacja do centrum i innych dzielnic
ZAKUP:
- dla każdego klienta 10 % rabatu na cały asortyment w Leroy Merlin
